كشفت شركة الوادي العالمية للاستثمار والتنمية، عن ردها على الملاحظات الواردة بتقرير مراقب الحسابات بشأن القوائم المالية للشركة عن الفترة المالية المنتهية في 31 مارس 2026، موضحة الإجراءات التي تتخذها الشركة لمعالجة الملاحظات المتعلقة بالاستثمارات في الشركات الشقيقة، والوحدات المؤجرة، وملكية العقارات، وقياس الاستثمارات بالقيمة العادلة، إلى جانب الخسائر الائتمانية المتوقعة والموقفين الضريبي والتأميني ومصادقات الأطراف ذات العلاقة وبعض المستندات المؤيدة للأرصدة الدائنة.
وأوضحت الشركة، في ردها الموجه إلى إدارة الإفصاح بالبورصة المصرية، أن الرد يأتي بالإشارة إلى البريد الإلكتروني الوارد من البورصة بتاريخ 27 يوليو 2026 بشأن الرد على أساس إبداء الاستنتاج المتحفظ لمراقب الحسابات، والوارد بتقريره المرفق بالقوائم المالية للشركة عن الفترة المالية المنتهية في 31 مارس 2026 بتاريخ 26 يوليو 2026.
وفيما يتعلق بالملاحظة الخاصة بعدم المحاسبة عن الاستثمارات المالية في الشركات الشقيقة وفقًا لطريقة حقوق الملكية باستخدام القوائم المالية للشركات الشقيقة، وما قد يترتب على ذلك من تأثير على رصيد هذه الاستثمارات والعوائد المثبتة بقائمة الدخل، أكدت الشركة أنها تطبق بالفعل طريقة حقوق الملكية في المحاسبة عن الاستثمارات المالية في الشركات الشقيقة وفقًا لمعيار المحاسبة المصري رقم 18.
وأشارت إلى أنه جارٍ الانتهاء من إعداد القوائم المالية لشركة سكاي لايت للتنمية السياحية عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025، تمهيدًا لاعتمادها من مجلس الإدارة والجمعية العامة العادية، بما يتيح بعد ذلك تعديل رصيد الاستثمارات المدرج بقائمة المركز المالي والعوائد المثبتة بقائمة الدخل لشركة الوادي العالمية.
وبشأن الملاحظة المتعلقة بعرض الوحدات المؤجرة بأبراج زمزم في مكة المكرمة كأصول غير ملموسة في القوائم المالية بالمخالفة لمعيار المحاسبة المصري رقم 49 الخاص بعقود التأجير، أوضحت الشركة أن الوحدات المؤجرة تم تبويبها كأصول غير ملموسة قبل إصدار معيار المحاسبة المصري رقم 49 لعقود التأجير في يناير 2019.
وأضافت الشركة أنها، بعد إصدار المعيار، رأت الاستمرار في تبويب هذه الوحدات كأصول غير ملموسة، نظرًا لصغر قيمة الأصل المشار إليه، وذلك استنادًا إلى الفقرة «ب» من البند رقم 5 من معيار المحاسبة المصري رقم 49 بشأن الإعفاءات من المعيار.
وفيما يتعلق بعدم موافاة مراقب الحسابات بشهادة سلبية لكافة عقارات الشركة حتى 31 مارس 2026، بما حال دون التحقق من ملكية الشركة لتلك العقارات، أفادت «الوادي العالمية» بأنه جارٍ استخراج الشهادة السلبية من الشهر العقاري.
كما تناولت الشركة الملاحظة الخاصة بعدم استخدام القيمة العادلة في قياس بند الاستثمارات المالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل، وما قد يترتب على ذلك من تأثير على رصيد هذه الاستثمارات والاحتياطيات المرتبطة بها في قائمة المركز المالي.
وأوضحت الشركة أن الاستثمارات المالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل المشار إليها تتمثل في أسهم اشترتها الشركة في شركة جولدن كوست السخنة للاستثمار السياحي، وكانت هذه الأسهم تقيم من خلال سعر تداول السهم على شاشة البورصة المصرية في تاريخ إعداد المراكز المالية لشركة الوادي.
وأضافت أن لجنة قيد الأوراق المالية بالبورصة المصرية قررت بتاريخ 22 أكتوبر 2025 الموافقة على الشطب النهائي الإجباري لقيد أسهم شركة جولدن كوست من جداول البورصة المصرية، وهو ما أدى إلى إثبات هذه الأسهم بسعر التكلفة.
وأرجعت الشركة عدم إجراء تقييم بالقيمة العادلة في الوقت الحالي إلى ضيق الوقت وارتفاع تكلفة التقييم، مؤكدة أنه سيتم قياس هذه الاستثمارات بالقيمة العادلة لاحقًا.
الخسائر الائتمانية
وبالنسبة للملاحظة المتعلقة بعدم إعداد دراسة للخسائر الائتمانية المتوقعة لكافة الأدوات المالية بالمخالفة لمعيار المحاسبة المصري رقم 47 الخاص بالأدوات المالية، أكدت الشركة أنها ستقوم بإعداد دراسة للخسائر الائتمانية المتوقعة «ECL» لكافة الأدوات المالية وفقًا لمعيار المحاسبة المصري رقم 47 عند إعداد القوائم المالية للشركة عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2026.
وتطرقت الشركة كذلك إلى الملاحظة الخاصة بعدم موافاة مراقب الحسابات بالموقف الضريبي والتأمينات مدعومًا بدراسة للمخصصات، بما يمكن من التحقق من الالتزامات المحتملة في 31 مارس 2026.
وفي هذا الصدد، أوضحت «الوادي العالمية» أنه جارٍ تحديث الموقف الضريبي لكافة الأوعية الضريبية، إلى جانب تحديث الموقف التأميني، تمهيدًا لقيام المستشار الضريبي للشركة بتقديم موقف مدعم بدراسة للمخصصات.
وفيما يتعلق بعدم موافاة مراقب الحسابات بمصادقات بعض أرصدة ومعاملات الأطراف ذات العلاقة في 31 مارس 2026، أوضحت الشركة أنها لم تتمكن من الحصول على مصادقات الأطراف ذات العلاقة، والتي تتمثل في شركة جولدن كوست السخنة للاستثمار السياحي، بسبب المخالفات التي حدثت بشركة جولدن كوست وأدت إلى شطب الشركة إجباريًا من جداول البورصة المصرية بناءً على قرار لجنة القيد بتاريخ 22 أكتوبر 2025، فضلًا عن صعوبة التواصل مع مجلس إدارة الشركة.
رد الشركة
كما ردت الشركة على الملاحظة الخاصة بعدم موافاة مراقب الحسابات ببعض المستندات المتعلقة بالدائنين والحسابات الدائنة الأخرى والموردين والمقاولين وأوراق الدفع ومصروف المرتبات، والتي حالت دون التحقق من تلك القيم.
وأوضحت «الوادي العالمية» أن عدم موافاة مكتب المراجعة ببعض المستندات الخاصة بهذه الحسابات يرجع إلى قيام الشركة باستكمال أعمال التشطيبات والتجهيزات بمقر الشركة، وهو ما أدى إلى صعوبة تواجد المستندات المشار إليها خلال الفترة محل الفحص.
وتعكس ردود الشركة اتجاهها إلى استكمال عدد من الإجراءات المحاسبية والمستندية والفنية المرتبطة بالملاحظات الواردة في تقرير مراقب الحسابات، من خلال استكمال القوائم المالية لشركة سكاي لايت للتنمية السياحية، واستخراج مستندات الملكية العقارية، وإجراء تقييمات الاستثمارات بالقيمة العادلة، وإعداد دراسة الخسائر الائتمانية المتوقعة، إلى جانب تحديث الموقفين الضريبي والتأميني واستكمال المستندات والمصادقات المطلوبة.