صندوق أراض ومنصة عقارات للمستثمرين يمثلان فرصة مثيرة لتحقيق دخل مستدام وتحويل الأصول إلى مصادر قوية للعملة الصعبة في ظل التغيرات الاقتصادية الحالية حيث يمكن للمستثمرين الاستفادة من هذه الأدوات لتوسيع محفظتهم الاستثمارية وزيادة العوائد المالية بشكل متوازن كما أن الاستثمار في الأراضي والعقارات يوفر حماية من تقلبات السوق ويعزز الاستقرار المالي على المدى الطويل مما يجعلها خيارا جذابا للمستثمرين الذين يسعون إلى تنويع استثماراتهم وتحقيق أهدافهم المالية بطرق مبتكرة ومستدامة.

صندوق استثماري جديد لجذب المستثمرين الخليجيين

يرى خبراء اقتصاديون أن تدشين صندوق استثماري يضم محفظة من الأراضي والوحدات السكنية المميزة يعد خطوة إيجابية للغاية، حيث يسهم في جذب العملة الصعبة وتحفيز سوق العقارات وتوفير فرص عمل جديدة، مما يمثل فائدة اقتصادية مباشرة. الحكومة تسعى من خلال هذه المبادرة إلى تعزيز تدفقات الاستثمار الأجنبي، عبر طرح الأراضي والوحدات السكنية المتميزة للمستثمرين الخليجيين، بجانب دراسة إنشاء صندوق استثماري لإدارة هذه الأصول بهدف دعم النمو الاقتصادي في السنوات القادمة.

آراء الخبراء حول المبادرة

الدكتور علي الإدريسي، الخبير الاقتصادي، أكد أن هذه المبادرة تمثل خطوة إيجابية، خصوصًا أنها تعتمد على البيع بالعملة الصعبة، مما يضمن تدفق النقد الأجنبي إلى السوق المصرية، لكنه أشار إلى أن نجاحها يعتمد على مدى الشفافية وضمان حقوق الدولة. كما أوضح أن فكرة بيع العقارات بالدولار ليست جديدة، مشيرًا إلى مشروعات سابقة مثل “بيت الوطن”، بينما يتمثل الجديد في طريقة التنفيذ. الإدريسي أضاف أن هذه المبادرة قد تحفز الاستثمار وتشغيل العمالة، مما يعزز من قطاع التشييد والبناء.

تهيئة المناخ الاقتصادي لجذب الاستثمارات

سهر الدماطي، نائبة رئيس بنك مصر السابقة، أكدت أن إنشاء صندوق استثماري يمكن أن يسهم في تسهيل التفاوض وجذب المستثمرين، لكن المناخ الاقتصادي الكلي يظل العامل الأكثر أهمية. الدماطي أوضحت أن ما يجذب المستثمرين هو وضوح الرؤية الاقتصادية وتنظيم السوق، حيث يبحث المستثمر عن بيئة مستقرة تساعده في اتخاذ قرارات طويلة الأجل. كما أشارت إلى أن تحسن تصنيف مصر الائتماني من قبل مؤسسات عالمية يعكس ثقة الأسواق في الاقتصاد المصري، موضحة أن الإجراءات أصبحت أكثر سرعة وسهولة، مما يمثل تحولًا جوهريًا في بيئة الأعمال.

في الختام، المبادرة الجديدة تمثل خطوة هامة نحو جذب الاستثمارات وتعزيز الاقتصاد المصري، لكن النجاح يتطلب تهيئة المناخ المناسب وتحقيق الشفافية اللازمة، مما يعزز الثقة في السوق ويشجع المستثمرين على ضخ المزيد من رؤوس الأموال.